Na sprzedaż: Działka z halą warsztatową o powierzchni 580 m² – idealna pod działalność gospodarczą w Sianowie, ul. Dworcowa. Cena: 790 000 zł
Opis nieruchomości:
Oferujemy działkę ewidencyjną nr 547 o powierzchni 1691 m², zabudowaną murowaną halą warsztatową o powierzchni użytkowej 580 m². Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą, dzięki siedmiu oddzielnym pomieszczeniom, z których każde wyposażone jest w ręczne, ocieplone bramy marki Hormann o wymiarach 250 x 250 cm, z możliwością przekształcenia na automatyczne. Teren jest ogrodzony, co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo.
Dojazd i logistyka:
Działka posiada dogodny dojazd przy ul. Dworcowej w Sianowie, zapewniający komfortowy wjazd i manewrowanie pojazdami dostawczymi oraz cięższym transportem. Doskonała lokalizacja do przeładunku i składowania towarów.
Status prawny i opłaty:
- Forma własności: użytkowanie wieczyste
- Roczne koszty użytkowania: ok. 5000 zł
- Podatek od nieruchomości: 7200 zł
- Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Plan zagospodarowania przestrzennego:
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje szerokie możliwości adaptacyjne dla inwestora.
Stan techniczny hali:
- Konstrukcja: Murowana hala o grubych, ocieplonych murach (60 cm), zapewniających doskonałą izolację i niskie koszty utrzymania.
- Okna i dach: Odnowione ok. 10 lat temu; dach pokryty papą (dokumentacja zdjęciowa do wglądu).
- Elewacja: Ocieplona na całej powierzchni budynku.
Zalety i potencjał inwestycyjny:
Hala w bardzo dobrym stanie technicznym, idealna do prowadzenia działalności przemysłowej, magazynowej, usługowej lub rzemieślniczej. Konstrukcja pozwala na elastyczne przekształcenie bram w automatyczne, co ułatwia użytkowanie. Bliskość większych miast i głównych tras komunikacyjnych sprawia, że Sianów stanowi dogodną bazę logistyczną.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu!
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
