Na sprzedaż: Atrakcyjna działka budowlana!
Lokalizacja: Koszalin dzielnica Jamno
Działka z wjazdem od ul. Promowej, a następnie od ul. Kmieca – przy samej ulicy Kmieca, świetnie skomunikowana i widoczna!
Blisko Mariny – idealna lokalizacja dla miłośników natury i żeglarstwa. 650 m w prostej linii od wody
Bezpośredni dostęp do drogi – idealna pod dom lub działalność.
Cena promocyjna: 100 000 zł
Działka nr 25/24 w obrębie Jamno w Koszalinie znajduje się w obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Jamno-Zachód”. Zgodnie z uchwałą nr LXI/874/2023 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 23 marca 2023 r., teren ten jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczoną symbolem D.MN.12.
-
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
-
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki.
-
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.
-
Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,6.
-
Wysokość budynków:
-
budynki mieszkalne: do 9,5 m;
-
budynki gospodarcze: do 6,5 m.
-
-
Kąt nachylenia dachu: od 30° do 45° dla budynków mieszkalnych; dla budynków gospodarczych dopuszczalne dachy płaskie lub o kącie nachylenia do 30°
-
Klasa ziemi: R III b
Zaopatrzenie w wodę
Plan przewiduje możliwość zaopatrzenia w wodę z istniejącej sieci wodociągowej lub z indywidualnych ujęć wód podziemnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Odprowadzenie ścieków
Dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej lub do indywidualnych urządzeń oczyszczania ścieków, pod warunkiem uzyskania odpowiednich pozwoleń wodnoprawnych.
Zaopatrzenie w energię elektryczną
Tereny D.MN.12 powinny być zaopatrzone w energię elektryczną z istniejącej sieci elektroenergetycznej, z możliwością rozbudowy tej sieci w miarę potrzeb.
Zaopatrzenie w gaz
Plan przewiduje możliwość zaopatrzenia w gaz z istniejącej sieci gazowej lub z indywidualnych źródeł, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi dostawcy gazu.
Odprowadzenie wód opadowych
Wody opadowe powinny być odprowadzane do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej lub na tereny zielone, z zachowaniem zasad ochrony środowiska i zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Atrakcyjna lokalizacja
Blisko wody i głównych tras
Świetna inwestycja
Zapraszam do kontaktu tel.531-511-018
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
